Дальняя дача за рубежом – недорогая альтернатива

Загородный дом в Подмосковье – недешевое удовольствие. Даже за 90-м километром от МКАД бюджет покупки составляет 3 – 7 млн руб., и это если говорить о предложениях только эконом и комфорткласса. А, учитывая тяжелую транспортную ситуацию, добираться до такой дачи приходится порой несколько часов. В этом контексте неплохой альтернативой представляется вариант дальней дачи за рубежом. В бюджет вполне укладывается, а дорога в некоторых случаях займет немногим больше.

Альтернатива Подмосковью

По данным исследования «Народное мнение», лишь 5% москвичей готовы рассматривать покупку зарубежной недвижимости, если бы пришлось выбирать жилье далеко от Москвы. Остальные участники опроса предпочли бы дальнее Подмосковье или российские регионы.

Однако игроки рынка зарубежной недвижимости говорят, что интерес к зарубежным дальним дачам у россиян есть. Большинство опрошенных экспертов отмечают постепенный рост. За рубежом можно купить недвижимость дешевле, чем будет стоить аналогичная в Московском регионе, но и с отсутствием у нас качественного предложения. Наиболее популярные у россиян варианты дальней дачи – в странах, перелет до которых занимает не более 3-4 часов, или страны, куда можно уехать на выходные на поезде.

Прыгнуть в самолет на дачу

Однако не каждый человек готов ездить на дачу за границу. Зарубежная недвижимость в качестве дальней дачи больше всего подойдет людям, которые могут себе позволить частые перелеты, обслуживание зарубежной недвижимости, а главное, могут позволить себе продлить выходные на 1-2 дня, так как совершать двусторонний перелет ради одного-двух дней на море, как правило, не стоит.

«В нынешних условиях «бюджетная» зарубежная дача – все-таки удел относительно немногочисленной прослойки россиян, относящихся к среднему классу, – полагает Станислав Зингель (Gordon Rock). – Ведь, несмотря на относительно невысокую стоимость объектов «дачной» недвижимости за рубежом, не следует упускать из виду наличие достаточно существенных статей расходов, таких как стоимость трансфера до своей дальней дачи и расходы на содержание объекта. Немаловажен и фактор знания иностранного языка. Ведь придется решать вопросы с сантехником, разбираться, где купить прокладку для трубы, т.е. терпеть зарубежную «бытовуху», понимать, где местные ушлые продавцы пытаются надуть иностранца. Людям с иностранным языком зарубежная недвижимость – это расширение кругозора. Но есть люди, которые в принципе не знают иностранного языка, не хотят или не могут его учить – они любят поехать за границу с туристической группой, вот им такая дача не нужна».


Так что дача в Подмосковье или за рубежом – это вопрос личного выбора. Но даже самым легким на подъем людям стоит помнить, что зарубежная недвижимость – это не только отдых и возможность окунуться в другую культуру, но и расходы, которые, несмотря на относительную дешевизну самой недвижимости, будут весьма существенными.

Источник: Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU