Японский рынок недвижимости ощутит волну интереса со стороны покупателей

Серьезный уровень свободной японской коммерческой недвижимости является результатом низкого спроса. Эксперты говорят, что ситуация может улучшиться, благодаря иностранным инвесторам, которые ищут уцененную недвижимость. Прогнозируют, что к концу года спрос существенно увеличится.

Новый отчет о рынке офисной недвижимости Токио и Осаки говорит, что многие компании понижают уровень своих офисов.

Сейчас незанятость офисов класса А в Токио составляет 6,73% (на 1,54% больше, чем в предыдущем квартале).
Данный уровень свободных офисов влияет на снижения цен на офисную недвижимость. Если сравнивать с 2007 годом, то сейчас арендная плата меньше на 16%.

Сложившаяся ситуация на рынке объясняется низким спросом со стороны компаний и высоким предложением новых офисов. Дело в том, что планирование проектов происходило задолго до начала кризиса, поэтому рынок ощущает избыток недвижимости.