Турция. Курс на рост

Аналитика подтверждает позитивное влияние нового закона, упрощающего приобретение недвижимости в Турции гражданами ряда стран. Со дня вступления в силу закона (напомним, это произошло в августе этого года) было куплено 1162 тыс. кв м объектов недвижимости, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Лидируют в качестве покупателей немцы, россияне – на втором месте по количеству приобретенных объектов (416 против «немецких» 775 объектов недвижимости) и на третьем – по квадратным метрам (35 тыс кв м против 789 тыс кв м).

Сыграет ли новый закон свою роль в повышении цен, пока вопрос, ведь, по данным Глобального индекса цен на недвижимость, Турция и так один из лидеров по росту цен. Как подсчитала международная компания с лондонскими корнями «Knight Frank», по итогам II квартала текущего года за год усредненный турецкий квадратный метр «набрал» 10,5%, уступив только Бразилии и Австрии.

Экономисты прогнозируют сохранение тенденции к росту цен, а некоторые даже предупреждают о возможности пузыря на рынке элитного жилья, как уже было, к примеру, в Лондоне. Особенно вероятно это на фоне кризиса европейской недвижимости: согласно тому же рейтингу Болгария, Италия, Испания, Греция демонстрируют отрицательный прирост. Впрочем, помимо понятных чисто экономических причин испанскому рынку, к примеру, крайне мешают недобросовестные застройщики, привлекающие покупателей дешевым жильем и большими скидками на построенные незаконно объекты на берегу моря.

Людмила Туфан
Источник: www.restproperty.ru