Арендные ставки в Абу-Даби упали на 6%

Арендные ставки в Абу-Даби понизились на 6% в третьей четверти 2012 года по сравнению со второй четвертью, сообщает издание Arabian Business со ссылкой на очередной отчет консалтинговой компании CB Richard Ellis. В сегменте апартаментов аренда подешевела на 9%, в то время как в сегменте вилл – на 2-5%.

Вместе с тем, несмотря на то, что в в последнее время в соседнем Дубае наблюдается рост арендных ставок, в целом, в Абу-Даби их уровень остается выше.

Средняя стоимость аренды студии в Абу-Даби составляет 45 тысяч дирхамов в год (12300 долларов), тогда как в Дубае такая квартира обходится в 40 тысяч дирхамов (11 тысяч долларов), говорится в отчете компании.

Согласно нему, рынок недвижимости в Абу-Даби стал очень фрагментированным. Высокий спрос наблюдаются, в основном, в наиболее престижных районах эмирата и в проектах класса люкс. Недавно завершенные фешенебельные жилые комплексы Etihad Towers, Eastern Mangrove Residences, StRegis Residences создали еще большую конкуренцию в этой сфере.

Сегмент вилл в Абу-Даби представлен в основном проектами в хороших районах с высоким качеством услуг и удобств, что объясняет спрос на виллы и более высокие ставки аренды, говорится в отчете компании.

Источник: www.imexre.com