Реконструкция центрального Лондона

King’s Cross - это второй крупнейший проект по реконструкции заброшенного района в центральном Лондоне за последнюю декаду. Основа реконструкции была положена реставрацией вокзала Кингз Кросс, который находится в первой зоне Лондона и является крупнейшим транспортным узлом, соединяющим север Англии и сам Лондон с европейским континентом через двухчасовой поезд Евростар в Париж и другие города Европы. Сейчас в здании вокзала находятся модные бистро и рестораны, бутики и гламурный шампань-бар Searcy’s.



Также был отреставрирован знаменитый гранд-отель сэра George Gilbert Scott за 200 млн. фунтов, и сейчас этот комплекс включает новый 5-тизвездочный отель St Pancras Renaissance Hotel, а также 67 самых гламурных лофт-апартаментов города, большинство из которых распродалось на стадии строительства еще 10 лет назад.

В прошлом году был закончен новый кампус всемирно известного колледжа искусств St. Martin’s College стоимостью 90 млн. фунтов.

10-летний ген.план по реконструкции района Кингз Кросс предполагает создание 23 новых офисных зданий площадью 70 000м2 прямо около станции метро, 2000 новых домов, 10 новых парков и скверов и 20 новых улиц (веб-сайт проекта - kingscross.co.uk). Предполагается строительство двух новых пешеходных мостов.



The Regent Quarter в востоку от станции King’s Cross – это долгожданный комплекс широкого назначения от застройщика P&O, который расположен на берегу канала Regent’s. Архитекторы сохранили существующий стиль улиц, отреставрировали туанхаусы и создали новые скверы и парки.

На улице York Way жильцы уже вселились в квартиры в новом комплексе Rubicon House, еще высотка доступного жилья. Соседний блок Saxon House ожидается к сдаче весной следующего года.

Здесь же австралийская строительная группа Urbanest заканчивает два блока студенческого жилья, а ближе к станции метро King’s Cross первые апартаменты на продажу на открытом рынке сейчас продаются на стадии строительства в комплексе the ArtHouse.

В начале следующего года на рынке появятся в продаже на стадии строительства апартаменты в новом Saxon House также на улице York Way по соседству с Rubicon Court. Цены начинаются от £330 000 за односпальную квартиру.



Комплекс The Trematon Building на улице Railway Street – это последняя фаза редевелопмента Regent Quarter застройщиком P&O’. Здесь будут 34 одно- и двуспальных квартир и пентхаус, но все односпальные квартиры уже распроданы. Цены на двуспальные начинаются от £745 000. Окончание строительства – весна 2013.



1 Canal Reach T6; 657 студий студенческого жилья, сдача Q3 2013
2 Canal Reach T5; Aga Khan студенческое жилье, на стадии разработки концепции
6 Cubitt Park R3; жилой комплекс
7 Handyside Street R1; образовательный центр
8 Handyside Street R2; 36,000 кв. м офисы застройщика Allies and Morrison;
9 Handyside Street Q1; офисы застройщика Aga Khan
10 ArtHouse; 143 квартир, жилой комплекс, сдача Q3 2013
13 Saint Martin’s College; 40,000 кв. м новый кампус школы искусств, закончен в сент. 2011
14 Western Transit Shed; магазины и офисы, сдача Q4 2012
19 Canal Reach T1; смешанный, жилой комплекс, начало строительства 2012
20 Canal Reach T2; 16,000 кв. м офисы, на стадии разработки дизайна
25 Pancras Square B5; 16,000 кв. м офисы, на стадии разработки дизайна
27 Pancras Square B4; 11,400 кв. м офисы, сдача Q1 2014
29 Pancras Square B1; 31,500 кв. м офисы BNP Paribas, сдача Q1 2015
31 Great Northern Hotel; отель на 95 спальных мест, сдача Q1 2013

Материал предоставлен Татьяной Лаптевой, британская консалтинговая фирма House Bridge Expert Property Advice.