В лучших районах Лондона раздувают цены, а все остальные теряют свою популярность…

В ноябре продавцы подняли среднюю цену предложения на 1.2%, что обозначает годовой рост в 8.8%. Лондон был единственным регионом в стране, где в ноябре был зафиксирован рост цен, в то время как общая тенденция по стране демонстрирует спад на 2.6%. Однако, если бы не сильный месячный прирост в самых дорогих районах, в Лондоне можно было бы также наблюдать падение цен.

Директор и аналитик Rightmove, Miles Shipside, комментирует: «В этом месяце рост довольно скромный по лондонским меркам, и это достижение новых продавцов, так как цены в столице в ноябре последний раз им удавалось поднять только в 2007. В преддверии Рождества ценообразование становится более чувствительным и это нормально, поскольку внимание покупателей становится более рассеянным и многие районы с менее стабильной ситуацией этим пользуются».

Больше всего в цене выросли самые дорогие районы. Это отталкивает покупателей всё дальше в более дешёвые районы столицы или в другие места страны. Средняя запрашиваемая цена в девяти самых дорогих районах (более 600 000 фунтов) в этом месяце в среднем выросла на 3.4%. В других двадцати трёх районах был зафиксирован спад цен на 2.6% по сравнению с предыдущим месяцем. Возможно, это свидетельствует о приближении более тихого и спокойного времени года.

Ценовая разница от месторасположения продолжает расти. В девяти самых дорогих районах цена увеличивается в среднем за месяц на 25 000 фунтов. Центр Лондона на рынке недвижимости продолжает привлекать состоятельных зарубежных покупателей, из-за чего британским покупателям даже после продажи своей собственности очень трудно что-либо приобрести в этой зоне. Количество новой собственности на рынке выросло на 5% по сравнению с этим же периодом в прошлом году.

Источник: Татьяна Лаптева, компания HOUSE BRIDGE,
Expert Property Advice Ltd, www.housebridge-property.co.uk