Зарубежные покупатели помогли испанскому рынку завершить год с хорошими результатами

В 2012 году было множество негативных новостей относительно испанского рынка недвижимости. Цены снизились на 15,2 % за год, по официальным данным, а формирование «плохого» банка привело к значительному снижению цен сберегательными банками.

Хорошей новостью является то, что, продажи недвижимости в годовом исчислении росли в течение трех месяцев подряд, поскольку покупатели поторопились с приобретением недвижимости, чтобы воспользоваться налоговыми льготами, действие которых заканчивается в 2012 году. По данным Национального института статистики, в октябре было 22489 продаж, увеличившись на 14 % с октября 2011 года.

Данные Министерства общественных работ (Fomento) подтверждают это. Объемы продаж в 3 квартале стабилизировались по сравнению с резким снижением в начале года.

Наибольший рост продаж был в прибрежных районах, где зарубежные покупатели скупали недвижимость, чтобы воспользоваться более низкими ценами, привлекательными условиями оплаты и текущей налоговой ситуацией.

Ситуация на внутреннем рынке страны, вероятно, ухудшится из-за изменений в налоговой системе. Международный рынок недвижимости в Испании - совсем другое дело. Климат, доступность для покупателей из Северной Европы, снижение цен и привлекательные условия оплаты создают неотразимую комбинацию для инвесторов.