Девственные острова дорожают

Рынок недвижимости американских Виргинских островов показал в ушедшем году резкий рост. Так, цены на квартиры выросли, согласно данным USVI Bureau of Economic Research, в среднем почти на 20%, а стоимость земли подскочила на 34%. Только в сегменте отдельных семейных домов отмечалось некоторое снижение – цены здесь и без того высокие, за последнюю декаду они выросли в некоторых местах более чем на 100%.

Сейчас небольшие и среднего размера семейные дом стоят 350 000 - 650 000 долларов, а квартиры – 300 000 - 400 000 долларов. Быстро растёт и рынок роскошного жилья, особенно это относится к острову Сент-Джон. На этом острове средняя цена квартиры составила в прошлом году 512 000 долларов, на острове Санта-Крус – 210 000 долларов.

Ежегодно острова посещает около 2 млн туристов. Доля туризма в экономике составляет 80%. В прошлом году валовой внутренний продукт (ВВП) вырос более чем на 2%, в этом году ожидается рост на уровне 4,5 - 5%. Растущий спрос стимулирует возведение нового жилья. Так, острове Сент-Томас осваивается несколько новых участков под элитные жилые комплексы.