Цены на жилье в Лондоне выросли на 50 % за три года

Цены на жилье в некоторых из самых популярных районов Лондона выросли более чем на 50 % в течение последних трех лет, чему способствовали супер-богатые иностранные покупатели, выявило новое исследование.

В то время как цены на недвижимость по всей Великобритании не меняются или снижаются из-за экономического спада, в престижных районах столицы они растут, благодаря инвестициям богатых зарубежных покупателей. Цены здесь в настоящее время, в среднем, на 16,5 % выше, чем до финансового кризиса три года назад. Основной спрос на элитную недвижимость, составляющую 5 % от рынка, наблюдается со стороны русских, индийских и американских инвесторов, сообщают агенты по недвижимости.

Исследование Knight Frank показало, что рынок недвижимости Лондона превзошел рынки Нью-Йорка и Парижа, и только в Джакарте, Гонконге и Пекине цены на элитное жилье росли быстрее с 2009 года.

Лиам Бейли, глава отдела исследований жилья Knight Frank, сообщает, что на богатых иностранных покупателей приходится более половины - 51 % - всех продаж жилья стоимостью £ 1 млн. и больше за последние два года и 60 % для недвижимости стоимостью выше £ 5 млн. На покупателей из России приходилось 6,6 % всех продаж элитного жилья в столице, далее следовали покупатели из Индии, Америки и Франции, добавляет Бейли.
Репутация Лондона как мирового финансового центра, его политическая стабильность, а также высокий уровень жизни делают его популярным выбором инвесторов. Кризис в еврозоне только стимулировал спрос европейцев, покупатели из Италии и Франции были наиболее активны на рынке в 2012 году.

Южный Кенсингтон, где средняя цена дома превышает £ 1 млн., привлек наибольшее число иностранных покупателей, в прошлом году иностранцы купили здесь 76,5 % недвижимости. Другими популярными районами были Найтсбридж, Гайд-парк и Белгравия.