Жилье в Шотландии становится более доступным

Жилье в Шотландии более доступно, чем когда-либо, согласно данным Банка Шотландии. Средняя цена дома в Шотландии сейчас £ 159450, таким образом, соотношение цены к среднему годовому доходу составляет 5,15. Это на 22 % ниже пика, 6,57, в 2008 году и лучше, чем средний уровень доступности в Великобритании, 5,6. Соотношение цены на жилье к среднему доходу остается на самом низком уровне с 2004 года, когда оно составляло 4,94, показывают данные.

По словам Нитеша Пателя, экономиста Банка Шотландии, доступность жилья во многих крупных городах Шотландии значительно улучшилась за последние пять лет, что в значительной степени отражает общее снижение цен на жилье с 2008 года. С 2008 года средняя цена дома в Шотландии снизилась на 15 %, на £ 27928 с £ 187377 в 2008 году до £ 159450 в 2013 году.

Стирлинг занимает первое место по уровню доступности жилья в Шотландии и четвертое в Великобритании, соотношение цены к доходу здесь составляет 3,81. На втором месте в Шотландии и на седьмом в Великобритании – Глазго с уровнем доступности 4,23.
Лондондерри в Северной Ирландии является наиболее доступным городом в Великобритании со средней стоимостью недвижимости £ 94776, то есть соотношение цены к доходу составляет 3,38. Второе и третье места занимают Лисберн, 3,5, и Белфаст, 3,67, в Северной Ирландии.

Самый низкий уровень доступности в Шотландии в Инвернессе, где соотношение цены к доходу составляет 5,71. Наименее доступный город в Великобритании - Оксфорд, где это соотношение составляет 9,66. Низкий уровень доступности также отмечается в 3 городах на юго-западе Англии: Солсбери, 8,6, Бат, 8,2, и Труро, 8,2. За пределами южной Англии наименее доступными являются Личфилд, 6,75, и Лестер, 6,08.

Улучшение доступности жилья поможет поддержать спрос покупателей, добавляет Патель.