Тяжёлые времена

Венгерский рынок недвижимости всё еще находится в очень сложном положении, хотя резкое падение цен прекратилось.

Наметились позитивные сдвиги и в экономике – в этом году производство, вероятно, немного сократится, но в следующем году может быть небольшой подъём. Понизилась инфляция. Согласно данным Национального банка Венгрии, сейчас уровень инфляции составляет немногим более 2%.

В целом по стране в прошлом году снижение цен составило около 2%. При этом на вторичном рынке жильё подешевело примерно на 10%, а на первичном подорожало более чем на 7%. Кризис на венгерском рынке недвижимости начался в 2008 году. С тех пор жильё подешевело в среднем примерно на 30%.

Со снижением спроса и падением цен началась стагнация и в строительной индустрии. Возведение новых жилых объектов сократилось в прошлом году почти на 17%.

В столице Будапеште квартиру, 40 кв. метров, можно приобрести за 80 000 евро, квартиру побольше, 200 кв. метров, – за 600 000 евро. В столице годовая рента от сдачи жилья в аренду достигает 6%.