Продажи недвижимости в США выросли на 10 %

Продажи недвижимости в США продолжили расти в 2013 году по сравнению с 2012 годом, согласно новым данным, так как спрос превышает предложение. Продажи жилья выросли на 10,3 % в марте в годовом отношении, сообщает Национальная ассоциация риэлторов.
По сравнению с февралем, однако, продажи жилья снизились в марте на 0,6 % из-за уменьшения предложения, что, тем не менее, помогает росту цен на жилую недвижимость. На самом деле, средняя стоимость жилья в США росла в течение 13 месяцев подряд. В марте она составила $ 184300, на 11,8 % выше, чем в 2012 году.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, комментирует: активность покупателей на 25 % выше, чем год назад, при этом запасы жилья значительно снизились, что стимулирует рост цен на жилье.

На самом деле, предложение жилья в конце марте увеличилось на 1,6 % до 1,93 млн. домов для продажи, что представляет собой запас на 4,7 месяцев при нынешних темпах продаж, по сравнению с 4,6 в феврале. Данный уровень предложения на 16,8 % ниже, чем 6,2-месячный запас год назад. Средний период продажи составил 62 дней в марте по сравнению с 74 в феврале и 91 в марте 2012 года.

В отношении регионов, продажи на северо-востоке страны составили в годовом исчислении 630000 в марте, на 6,8 % больше, чем в марте 2012 года. Средняя цена составила $ 237000, на 3,0 % больше по сравнению с годом ранее.

Продажи на Среднем Западе выросли на 1,8 % в марте до 1,16 млн., на 14,9 % выше, чем год назад. Средняя цена составила $ 141800, рост на 7,8 % с марта 2012 года.
В южных регионах продажи снизились на 1,5 % до 1,95 млн. в марте, но все еще на 12,7 % больше, чем в марте 2012 года. Средняя цена составила $ 161700, на 10,4 % выше, чем год назад.

Продажи на Западе снизились на 1,7 % до 1,18 млн. в марте, на 4,4 % выше, чем год назад. Средняя цена выросла до $ 258100, на 26,1 % с марта 2012 года.