Рынок Дубая вырос на 6,2 % за год

Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае выросли в марте 16-й месяц подряд, а годовой рост цен на жилье составил 6,2 %, показывают новые данные Deutsche Bank. Цены на недвижимость увеличились на 1,5 % с февраля по март в большинстве областей, хотя они все еще ниже рекордного уровня в 2008 году, согласно докладу.

Стоимость квартир на 61 % ниже своего исторического максимума, а вилл – на 49 % ниже пиковых значений. Тем не менее, цены на квартиры выросли на 1,5 %, а на виллы – на 1,6 %, кроме того, рост цен и доверия инвесторов продолжается, несмотря на увеличение предложения, говорится в докладе банка.

По словам аналитиков, восстановление цен, которое началось в конце 2011 года в секторе элитной недвижимости, сегодня наблюдается и в других секторах. Несмотря на рост предложения, доверие инвесторов остается высоким, в то время как застройщики ускоряют разработку новых проектов. Со второй половины 2011 года в Дубае наблюдается рост числа новых проектов ключевых застройщиков, таких как Emaar, Nakheel и Damac.

Между тем, большинство жителей Дубая обеспокоены увеличением стоимости жизни, в том числе ростом арендной платы, показывает отдельное исследование. В общей сложности, 54 % респондентов обеспокоены ростом стоимости жизни, который совпал с укреплением экономики, а почти треть (31 %) говорят, что они стремятся сократить расходы, по данным исследования, проведенного Департаментом экономического развития Дубая в первом квартале 2013 года среди 2000 жителей в возрасте 20-59 лет.