Стоимость нового жилья в Великобритании выросла на 1,9 % за месяц

Стоимость новых домов в Великобритании, в среднем, выросла на 1,9 %, а в Большом Лондоне на 6,8 % только в прошлом месяце, показывают новые данные, и интерес со стороны международных покупателей продолжает расти.

Средняя цена нового дома в Великобритании составила £ 236122 в апреле 2013 года по сравнению с £ 231797 в марте, показывает последний индекс сайта SmartNewHomes. Средний годовой рост составляет 4,1 %, при этом цены выросли в 7 из 11 регионов Великобритании.

По словам Стивена Лиса, директора SmartNewHomes, программа содействия покупателям Help to Buy способствовала росту уверенности в рынке жилья, что отразилось в месячном, квартальном и годовом росте цен.

Нехватка новых объектов остается основной проблемой в отрасли жилищного строительства. Несмотря на недавние реформы, количество новостроек остается на самом низком уровне. Программа Help to Buy может оказать огромное положительное влияние, помогая покупателям, но без увеличения предложения есть риск, что она только вызовет еще больший рост цен, добавляет Стивен.

Большое число зарубежных покупателей в Лондоне помогает росту цен. Более 60 % новых домов покупают зарубежные покупатели, согласно недавнему обзору Portfolio Fund London Central.

Самый большой месячный рост за пределами Лондона был в Йоркшире и Хамберсайде, 4,4 %, а в Восточной Англии наблюдалось первое в этом году снижение цен, до £ 213789 - самая низкая цена с апреля 2012 года.

Во всех регионах Великобритании, кроме Шотландии, наблюдался годовой рост цен, на юго-западе и северо-западе цены выросли на 9 % и 6,6 %, соответственно.

Число новых домов на рынке, вероятно, увеличится, NHBC (Национальный совет жилищного строительства) заявил, что число регистраций выросло на 22 % в первом квартале 2013 года. Этому способствует программа доступного жилья с объемом финансирования £ 2,2 млрд., программа призвана обеспечить 170000 новых домов к апрелю 2015 года.