Стоимость сельскохозяйственной земли в Англии вырастет на 5 %

Средняя стоимость сельскохозяйственных земель в Англии выросла почти на 2 % во втором квартале 2013 года до £ 6421 за акр, в соответствии последним индексом Knight Frank. В результате, рост стоимости в этом году достиг более 3 %, а за последние десять лет – 209 %, и аналитики сообщают, что цены на сельскохозяйственные земли растут быстрее, чем на золото.

В то время как по-прежнему наиболее востребованы большие участки пахотных земель хорошего качества без дорогостоящих объектов жилой недвижимости, инвесторы также заинтересованы в хозяйствах, которые включают объекты для разведения домашней птицы и производства молочных продуктов, в дополнение к этому их привлекают возможности для диверсификации источников доходов, такие как возобновляемые источники энергии.
Хотя золото и сельскохозяйственная земля часто классифицируются как безопасные объекты для инвестиции, сектор сельскохозяйственных земель может предложить больше возможностей, в то время как снижение цен на золото демонстрирует неустойчивость рынка золота, сообщает Клайв Хопкинс, глава отдела Knight Frank по сельскохозяйственной земле.

Несмотря на рост цен на землю, установление разумных цен по-прежнему важно для обеспечения конкуренции и достижения выгодных цен. Тем не менее, рынок все еще может быть очень неоднородным в зависимости от местоположения, качества земли и типа, добавил он.

Knight Frank прогнозирует, что стоимость сельскохозяйственной земли вырастет еще на 5 % в течение следующих 12 месяцев, так как спрос высокий.