Ненасытный спрос

В Таиланде устойчивый спрос на жильё постоянно подстёгивает цены на жилую недвижимость – с апреля прошлого года по апрель нынешнего, согласно статистике Банка Таиланда, их средний рост приблизился к 5%. При этом отдельные семейные дома подорожали на 4,6%, квартиры – на 7%, земля под застройку – приблизительно на 5%.

Таиланд, помимо климата и низкой стоимости проживания, привлекает своим стабильным экономическим ростом. По прогнозам Международного валютного фонда, в этом году ВВП страны вырастет на 6% – в условиях продолжающегося глобального кризиса это очень высокий показатель. При этом уровень инфляции – чуть выше 2%. В стране бурно развивается ипотека. Заёмщики с хорошей платежеспособностью могут получить кредит в размере 80 - 90% от полной стоимости недвижимости. Иностранцы часто приобретают тайское жильё с целью последующей его сдачи в аренду. Годовая рента достигает в некоторых городах 8 - 10%.