Цены на недвижимость в Дубае растут в популярных местах

Последние данные показывают, что цены на недвижимость в Дубае выросли на 75 % за год в некоторых популярных местах, а стоимость аренды выросла почти на 20 %.
По данным Knight Frank, стоимость аренды в Дубае выросла за год по март на 18,3 %, более чем где-либо еще в мире.

Средняя стоимость квартир в Дубае увеличилась на 12 % во втором квартале 2013 года и на 38 % в годовом исчислении, согласно последним данным консалтинговой компании Asteco.

Тем не менее, цены в районе Дискавери Гарденс (Discovery Gardens) выросли на 75 % за год и достигли 7550 дирхамов (AED) ($ 2055) за квадратный метр, это самый быстрый рост в городе. В районе Гринс (Greens) цены также выросли на 44 % до AED 12400 за квадратный метр, а Даунтаун Дубая (Downtown Dubai) является самым дорогим районом, цены здесь выросли на 38 % до AED 17750 за квадратный метр.

Во второй половине 2013 года не ожидается замедление темпов продаж и сдачи в аренду, хотя еженедельно запускаются новые проекты, сообщает Джон Стивенс, управляющий директор Asteco.

Арендные ставки также выросли: для квартир и вилл на 20 % и 17 %, соответственно, в течение последних 12 месяцев. Наибольший рост был в International City (Международный город), где стоимость аренды апартаментов на две спальни выросла на 27 % в годовом исчислении до AED 42500. В популярном районе Дубай Марина (Dubai Marina) цены выросли на 20 % до AED 110000 за апартаменты с двумя спальнями.