Объем инвестиционного оборота в Ирландии в 1 полугодии 2013 года превысил оборот за весь 2012 год

Согласно последнему исследованию Savills, инвестиционный оборот в Ирландии в первой половине 2013 года составил около ? 610 млн., что превышает общий объем за 2012 год в ? 576 млн. Это также более чем в три раза превышает объем за тот же период в 2012 году в ? 170 млн. Компания считает, что это заметное увеличение оборота свидетельствует о возвращении доверия инвесторов к ирландскому рынку и высоком спросе со стороны иностранных покупателей, особенно из США, Германии, Великобритании, Израиля и Австралии.

Анализ рынка показывает, что 51 % оборота (? 312 млн.) приходится на ирландские фонды и частных ирландских инвесторов, 27 % (? 161 млн.) - на американских покупателей. На европейских инвесторов приходится 13 % оборота (? 81 млн.).

Savills отмечает, что наибольшим спросом пользовались офисные помещения, на этот сектор приходилось 48 % оборота в первом полугодии. Инвесторов интересуют офисы с хорошим расположением, третьего поколения, где арендные ставки, как ожидается, увеличатся в ближайшие несколько лет в связи с нехваткой новых офисов. Компания также отмечает увеличение спроса инвесторов на многоквартирные дома.

Домналл O'Салливан, директор по инвестициям компании Savills в Ирландии, сообщает, что уже заключено сделок примерно на ? 75 млн., кроме того в настоящее время доступны объекты общей стоимостью ? 320 млн., а в 3 квартале ожидается выход на рынок дополнительных объектов стоимостью ? 450 млн. Исходя из этого, компания прогнозирует, что оборот превысит ? 1 млрд. к концу года.