Доходы от аренды жилья в Испании составили 4,6 % во втором квартале

Средний доход от покупки дома в Испании для последующей сдачи в аренду составил 4,6 % во втором квартале 2013 года, говорится в докладе испанского портала недвижимости idealista.com. Согласно докладу, доходы в Мадриде составляют 4,2 %, а в Барселоне - 4,1 %.
Среди крупных испанских городов, лучший доход от аренды можно получить в Севилье, 4,4%, Сарагосе, 4,3 %, и Валенсии, 4,2 %. Наименее выгодными среди основных рынков являются Бильбао и Вальядолид с доходностью 3,9 % и 4 %, соответственно.

Среди остальных испанских провинций, город Лерида указан как самый выгодный, с доходностью 6,2 %. Далее следуют Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Уэска, и Аликанте (4,7 % в каждом), в Кордове прибыль от аренды составляет 4,6 %. В Куэнке, Бадахосе и Уэльве можно получить доход 4,5 %.

В противоположность этому, El Economista сообщает, что наименьшую прибыль от аренды недвижимости в Испании получают владельцы домов в Ла-Корунье (3,1 %), Оренсе и Сан-Себастьяне (3,2 %), Луго (3,3 %) и Сантандере (3,4 %).

Цены на жилье и стоимость аренды снижаются с разной скоростью. В то время как цена продажи неуклонно падает, и ожидается, что она продолжит снижаться в течение длительного времени, стоимость аренды остается гораздо более стабильной, говорит руководитель исследований idealista.com Фернандо Энсинар. Большие трудности получения кредитов побуждают многих арендовать, а не покупать жилье, что делает покупку для сдачи в аренду выгодным вариантом, добавляет Энсинар.