Цены на землю в Англии выросли

Цены на землю выросли в Англии в период с апреля по июнь 2013 года, в соответствии с данными Knight Frank. Последний индекс агентства показывает, что средняя стоимость земли выросла на 4 % в центре Лондона, в то время как в регионах она увеличилась на 1,2 %.

Стоимость земли росла в центре Лондона в течение большей части прошлого года, так как конкуренция растет в престижных районах, объясняет Knight Frank. Годовой рост цен на землю в настоящее время составляет около 9 %. Для регионов это всего лишь второй квартальный рост подряд с конца 2011 года, он связан с увеличением активности, вызванной ростом спроса на жилье.

Сочетание программы финансирования кредитной деятельности банков Funding for Lending, которая снизила ставки по ипотечным кредитам, а также программы содействия покупателям Help to Buy, помогло повышению доверия к рынку, комментирует Knight Frank. Поддержание спроса на рынке даст застройщикам возможность достичь высоких темпов продаж, сократив стоимость капитала и стимулировав рост цен на землю. Существуют также свидетельства того, что строительная активность начинает расти, что является хорошей новостью для покупателей. Застройщики расширяют свою деятельность, чтобы удовлетворить спрос, а официальные данные Национальной статистической службы по объемам строительства были лучше, чем ожидалось во 2 квартале.