О Кипре без пафоса

Кипр, хорошо освоенный россиянами в течение последних двадцати лет, становится с каждым годом ещё доступнее. Кризисные годы отняли у кипрской недвижимости до 15 - 20% стоимости. Только в прошлом году в Лимасоле цены на отдельные семейные дома упали на 11%, Ларнаке ¬– на 8%, в Пафосе – почти на 5%, в столице страны Никосии – на 4%. В этом году скольжение цен вниз продолжилось.

В Никосии типовой семейный дом стоит сейчас 475 000 евро, в Пафосе– около 400 000 евро, в Лимасоле – 363 000 евро, в Ларнаке – 332 000 евро. Объём сделок с недвижимостью с мая прошлого года по май нынешнего сократился на 38%. Падение произошло в основном за счёт местных покупателей, которым сейчас не до покупок – производство в стране падает и уровень безработицы превысил 16%. В то же время доля иностранцев среди покупателей жилья очень высокая – 41%.

Это говорит о том, что зарубежные граждане охотно прибирают к рукам дешевеющую кипрскую недвижимость. В Лимасоле в современных жилых комплексах квартиры, 40 -180 кв. метров, выставляются по цене 100 000 - 1,5 млн евро, в зависимости от конкретных условий (планировка и качество интерьера, инфраструктура жилого комплекса, расстояние до пляжа и марины).