Токио – лучший рынок для инвестиций в жилую недвижимость

Согласно докладу Savills, Токио является лучшим рынком для инвесторов в жилую недвижимость, опередив Нью-Йорк.

Согласно исследованиям, в ведущих городах мира рост арендной платы в жилом секторе превысил рост стоимости аренды офисной недвижимости в первые шесть месяцев 2013 года. Манхэттен был назван хорошим вариантом для инвесторов, прогнозируется, что прирост капитала достигнет 30 % в течение ближайших трех лет. Париж занимает третье место по доходности, Лондон - четвертое.

Столица Японии заняла первое место по уровню доходов от инвестиций, доходы от аренды превышают доходы от государственных облигаций. В Нью-Йорке доходы от жилой недвижимости составляют 6,2 % по сравнению с 3,4 % доходов от государственных облигаций, в то время как арендная плата увеличилась на 2 % в первой половине 2013 года. В Москве, с другой стороны, доходы от аренды составляют 5,8 % по сравнению с 7,4 % доходов от государственных облигаций.

Нью-Йорк был назван хорошим инвестиционным вариантом прошлой осенью, комментирует аналитик Savills Иоланда Барнс, и сектор жилой недвижимости в городе остается привлекательным объектом инвестиций благодаря потенциалу дохода и прироста капитала. Токио сейчас является лучшим вариантом для инвесторов, где доход от жилой недвижимости на 3,9 % превышает доход от государственных облигаций.