Южную Европу ожидает приток иностранных инвесторов

Страны Южной Европы переживают тяжелые последствия экономической рецессии. Поэтому, в стремлении привлечь капитал, они предлагают схемы получения вида на жительство инвесторам в недвижимость. Португалия уже ввела Золотую визу для покупателей, которые инвестировали 500000 евро в недвижимость страны. Испания сделала аналогичное предложение в этом году. Греция и Кипр также используют эту стратегию.

Популярность этих программ растет с каждым днем. Хотя интерес к программам проявили инвесторы со всего мира, максимальный спрос наблюдается со стороны богатых азиатских инвесторов. Популярность программы во многом связана с минимальными требованиями для получения вида на жительство, хорошей доходностью и выгодными ценами.

Владельцы недвижимости должны провести только 7 дней в стране (Португалия) в первый год и только 14 дней в каждый последующий год, чтобы сохранить статус резидента. Они могут стать постоянными жителями через 5 лет, а затем могут получить гражданство.

Инвесторов из Азии также привлекают доходы от 6 до 8 % от своих инвестиций, возможность свободно передвигаться по всей Европе и дать обучение своим детям.
Снижение цен на целых 50 % в Португалии дает значительные возможности инвесторам.

Большинство покупателей привлекает недвижимость в прибрежных районах. Инвесторы также проявляют интерес к коммерческой недвижимости, включая офисные здания. Наиболее популярной остается курортная и туристическая недвижимость.