Стоимость элитного жилья в центре Лондона выросла на 1,7 % в 3 квартале

Цены на элитное жилье в центральном Лондоне выросли на 0,7 % в сентябре и на 1,7 % за квартал, согласно индексу Knight Frank.

Основной рост цен в этом году наблюдался в ценовой категории менее £ 2 млн. Стоимость домов в категориях менее £ 1 млн. и от £ 1 млн. до £ 2 млн. увеличилась на 10 % и 8,9 %, соответственно, в 2013 году до настоящего времени. Для сравнения, стоимость домов в ценовых категориях от £ 5 млн. до £ 10 млн. и более £ 10 млн. увеличилась на 3,1 % и 1,6 %, соответственно, за тот же период.

Но хотя цены на жилье в центре Лондона продолжают расти, нет признаков снижения покупательского спроса. Количество новых покупателя выросло на 28 % за первые девять месяцев этого года по сравнению с тем же периодом в 2012 году.

Это увеличение спроса привело к росту объемов продаж, с начала 2013 года продажи в центральном Лондоне выросли на 50 % по сравнению с тем же периодом 2012 года.
В результате высокого уровня продаж предложение элитного жилья в центре Лондона снизилось. Число домов для продажи уменьшилось на 8 % в сентябре 2013 года по сравнению с сентябрем 2012 года.

В то время как цены растут в течение 35 месяцев подряд, темпы ежегодного роста цен замедлились. Цены выросли на 7 % в течение 12 месяцев по конец сентября по сравнению с 10 % за тот же период по сентябрь 2012 года.