Япония выходит из спячки

Во втором квартале в Японии, впервые за последние два года, зафиксировано повышение цен на жильё. Согласно статистике Банка Японии, с июля прошлого года по июль текущего в столице страны Токио и ближайших пригородах новые квартиры подорожали более чем на 9%, а квартиры, реализуемые повторно, – на 6%. Средняя цена апартаментов на первичном рынке столицы составляет сейчас приблизительно 7 000 долларов США за один квадратный метр, на вторичном рынке – 4 000 долларов/кв. метр.

Отдельные семейные дома на вторичном рынке подорожали на 1,5% и сейчас типовой дом стоит в среднем 325 000 долларов. В городе Осака на первичном рынке квартиры подорожали почти на 9% (сейчас средняя цена составляет 5 500 долларов/за кв. метр), на вторичном рынке – на 5% (2 500 долларов/кв. метр). Семейные дома на вторичном рынке подорожали в Осаке на 0,5% (типовой дом стоит в среднем 202 000 долларов).

Одновременно повысились цены на землю под застройку: в Большом Токио более чем на 5%, до 2 000 долларов/кв. метр, в Осаке и пригородах – на 2%, до 1 300 долларов/кв. метр. Объём продаж нового жилья вырос в первом полугодии на 8,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года.