Выбор инвесторов

Согласно данным испанского министерства жилого фонда, во втором квартале иностранцы купили в Испании 14 600 объектов жилой недвижимости, что на 23% больше, чем за тот же период прошлого года. Это свидетельствует об огромной популярности Испании. Среди покупателей жилья доля нерезидентов или резидентов - «неместных» достигает в ряде городов 80%.

Чаще всего испанское жильё выбирают выходцы из Британии, Германии, России, Франции, Бельгии, Швеции и Марокко. Ажиотаж вокруг испанской недвижимости первоначально был вызван значительным снижением цен (в среднем на 20 - 30%), которое отмечалось вместе с глобальным кризисом. Затем интерес к жилью подстегнуло решение властей предоставлять автоматически постоянный вид на жительство инвесторам, вложившим в недвижимость как минимум 500 000 евро. В результате последовал массовый приток зарубежных покупателей и резкий всплеск цен в элитных кварталах популярных курортов – до 9 000 - 12 000 евро за один квадратный метр, что даже по западноевропейским меркам считается очень высокой стоимостной планкой.