Продажи коммерческой недвижимости в Сиднее растут
Последний доклад компании показывает, что количество сделок на рынке офисной недвижимости в центральном деловом районе города и районе Норт-Шор выросло за год по сентябрь 2013 года. Объем продаж в центральном районе составил $ 2,6 млрд., на 139 % больше по сравнению с $ 1,1 млрд. в предыдущие 12 месяцев. В районе Норт-Шор объем продаж вырос на 170 % с $ 421 млн. до $ 1,1 млрд.
Фонды и трасты доминируют на рынке, на них приходится более одной трети продаж в центральном деловом районе Сиднея. В районе Норт-Шор на фонды приходилось более половины (53 %) продаж, в то время как на трасты приходилось 12 %.
Иностранные инвесторы тоже активны, они приобрели недвижимость общей стоимостью $ 944 млн. в обоих районах.
Снижение доходности на рынке офисной недвижимости Сиднея в сочетании с продолжением роста арендных ставок вызвали возвращение покупателей на рынок, как отечественных, так и зарубежных, поясняет Саймон Хэмпхилл из отдела исследований Savills. Объем продаж $ 2,6 млрд. за последние 12 месяцев - это второй самый высокий уровень продаж в последнее десятилетие.