Недвижимость в Лондоне: спрос превышает предложение в 12 раз

Каждый новый объект недвижимости, попадающий на рынок Лондона, находит в среднем почти 12 желающих его купить, причем покупателей ежегодно регистрируется на 50% больше, сообщает отчет ведущих агентств недвижимости столицы.

В отчете также говорится, что цены в Соединенном Королевстве не меняются от месяца к месяцу, а в Лондоне даже снизились на 2%, хотя в годовой перспективе и выросли: по стране — на 7% или до ?204 340 в среднем, в столице — на 6% и в среднем составляют 390 355 фунтов.

«В прошлом месяце к нам обратилось множество новых покупателей, продемонстрировав, что желание купить недвижимость в Великобритании и, в частности, в Лондоне достаточно высоко и продолжает расти. В среднем почти 12 покупателей приходится на каждый продающийся лондонский дом и 6 — на среднестатистический дом по стране», — сообщил Дэвид Пламтри, исполнительный директор Sequence. «Это набирающее объем соревнование за недвижимость в настоящее время влияет на ее цены, которые выросли в среднем на 7% в год в Великобритании и на 6% в Лондоне. Рост спроса был задан правительственной программой Help to Buy, которая работает на рынке вторичной недвижимости. Поэтому битвы за жилье будут все больше, усиливая волнение несостоявшихся покупателей», — объяснил он.

Последние показатели демонстрируют, что средняя арендная плата за жилье в Англии и Уэльсе выросла до 757 фунтов в месяц. Это самые высокие показатели за всю историю, которые на 1,8% превышают данные за предыдущий месяц. В годичной перспективе аренда стала на 2,1% дороже, чем в сентябре 2012 года. Спрос арендаторов также вырос на 9,2% за 12 месяцев, согласно статистике недвижимости, которую покупают для сдачи в аренду.

Если цены на аренду продолжат расти такими же темпами, как в течение последних 3 месяцев, средний инвестор в недвижимость для сдачи в аренду в Англии и Уэльсе сможет иметь годовой доход в размере 13,6% или 23 028 фунтов в среднем.

Источник: Housebridge Expert Property Advice