Все больше людей в Великобритании проживают в арендованном жилье дольше

Хотя аренда жилья считается временной мерой в Великобритании, все больше людей остаются в арендованном жилье дольше, говорится в докладе Savills. В 2011 году в частном арендном секторе в Великобритании было 4,3 млн. домохозяйств, и компания ожидает, что их число вырастет на миллион в течение следующих пяти лет.

Исследования показывают, что самую большую группу составляют арендаторы в возрасте от 25 до 34 лет. Тем не менее, наиболее быстро растет группа арендаторов в возрасте от 35 до 44 лет, четверть из которых это молодые семьи. Savills называет эту группу «Поколение аренды» и отмечает, что у многих из них никогда не будет собственного дома.

Несоответствие между спросом и предложением ведет к увеличению арендной платы и вынуждает арендаторов соглашаться на жилье иногда низкого качества. В ходе опроса 2300 арендаторов, проведенного YouGov, было установлено, что те, кому за 35, предпочитают долгосрочную аренду. Опрос также показал, что поиск качественного жилья является главной причиной переездов арендаторов.

Маргарет Стрит, руководитель исследований жилой недвижимости Savills, отмечает, что эти данные дают возможность жилищным кооперативам, предлагающим жилье в аренду, отличаться от средних арендодателей. Жилищные ассоциации могут расширить свои базы арендаторов и обеспечить жилье на рынке аренды, а не только социальное жилье. При этом дополнительный доход от аренды может быть использован для субсидирования других видов собственности, добавила она.