Цены на жилье в Великобритании вырастут на 24 % к 2018 году

Сейчас подходящее время для инвестиций в жилую недвижимость Великобритании, так как цены на жилье вырастут на 24 % в период между 2013 и 2018 гг. Управление бюджетной ответственности (OBR) пересмотрело свой прогноз на следующие пять лет после лучшего, чем ожидалось, роста цен в этом году.

Ожидается, что цены вырастут на 3,7 % в 2013/2014 гг., 5,8 % в 2014/2015 гг., 7 % в 2015/2016 гг., 4,2 % в 2016/2017 гг., 3,7 % в 2017/2018 гг. и 3,8 % в 2018/2019 гг. Число сделок также будет расти более быстрыми темпами, чем первоначально прогнозировалось. В 2014/2015 гг. количество сделок, как ожидается, вырастет на 1280000 – на 12 % выше, чем прогнозировалось ранее.

Прогноз в отношении роста цен на жилье был значительно пересмотрен в сторону повышения, что отражает динамику цен в этом году и благоприятные условия ипотечного финансирования, поясняется в отчете OBR. Данный прогноз соответствует текущим отчетам по состоянию рынка, которые указывают на его значительное укрепление в последние месяцы. Индекс настроений домовладельцев (HPSI) Knight Frank и Markit достиг рекордного уровня в период с сентября по ноябрь, 57,8.

Лондонцы особенно оптимистичны, как и те, кто имеют собственные дома. Домовладельцы считают, что стоимость их домов увеличилась в ноябре восьмой месяц подряд, при этом более 20 % из 1500 опрошенных домовладельцев по всей Великобритании заявили, что цена их дома выросла в прошлом месяце, и только 5,2 % думают, что она снизилась.