Устойчивое восстановление рынка недвижимости Великобритании в 2014 году

Национальная ассоциация агентов по недвижимости (NAEA) прогнозирует, что рынок жилой недвижимости Великобритании будет активным в 2014 году с устойчивым восстановлением цен и продаж и лучшим балансом между спросом и предложением.

Этот год заканчивается в улучшенных рыночных условиях, благодаря восстановлению экономики Великобритании и различным успешным государственным схемам, как программы содействия покупателям Help to Buy и финансирования кредитования Funding for Lending, и эти положительные тенденции сохранятся в 2014 году. Опасения по поводу пузыря на рынке жилья неуместны, считает Марк Хейворд, управляющий директор NAEA.

Он отметил, что количество сделок намного меньше докризисного уровня и недавний рост цен незначителен по сравнению с высокими темпами до финансового кризиса. Он также сообщил, что владение домом по-прежнему недоступно для многих людей, так как рост цен опережает рост заработной платы. Поэтому необходимо снизить затраты для покупателей первой собственности, которые составляют менее четверти всех покупателей, сказал Хейворд.

Агенты прогнозируют, что предложение может еще снизиться в 2014 году, особенно больших семейных домов. Необходимо, чтобы предложение не отставало от спроса в 2014 году, иначе цены будут расти неконтролируемо, несмотря даже на скорое повышение процентных ставок, отмечает Хейворд.