Программа «Золотая виза» в Португалии приносит результаты

Португальский рынок недвижимости получает значительную поддержку благодаря правительственной программе «Золотая виза». Данная схема, призванная привлечь большой объем иностранных инвестиций в страну, начинает приносить результаты.
Согласно данным МИД Португалии, за прошедший год было выдано 318 «золотых виз». Большинство из них китайским гражданам (248). Граждане из России получили 15 виз, остальные были выданы гражданам Анголы и Бразилии. Уровень спроса такой высокий, что Португалия рассчитывает выдавать в дальнейшем около 400 «золотых виз» в год. Учитывая требование к заявителям на визу инвестировать не менее ? 500000 (£ 418933) в недвижимость страны, это способствует поддержанию рынка недвижимости и обеспечению стабильности цен.

В ноябре пресс-секретарь МИД Франциска Сеабра сообщила Bloomberg, что с начала года страна уже получила ? 198 млн. инвестиций в недвижимость от граждан стран, не входящих в ЕС. Чарльз Робертс, управляющий партнер Fine & Country Cascais, считает, что экономический кризис в Португалии закончился, а цены на недвижимость достигли нижнего предела.

Тем не менее, по-прежнему в банковской системе нет ликвидности, отмечает Робертс, что создает проблемы для покупателей. Финансовые учреждения в Португалии пытаются реструктурироваться и избавиться от проблемных активов. Ипотечные выплаты также являются проблемой, многие владельцы вторичной недвижимости не в состоянии осуществить эти выплаты.