Австралийский рынок недвижимости - самый быстрорастущий в мире

Стоимость недвижимости в Австралии растет быстрее, чем в любой другой стране в мире, показало новое исследование. Однако это не означает, что существует риск формирования пузыря, отмечают эксперты, что дает инвесторам уверенность в рынке.

На самом деле, темпы роста цен на недвижимость в Австралии за последние 17 лет так ускорились, что мировой финансовый кризис не настолько повлиял на рынок страны, как на другие. Последние данные Fitch показали, что с 1997 года стоимость покупки недвижимости в Австралии увеличилась более чем втрое. И, несмотря на снижение цен на 4 % во время финансового кризиса, их рост остается самым значительным в мире.

Даже восстановление в Великобритании, где цены выросли на 5,4 % только в прошлом году, не может соответствовать долгосрочному росту на рынке Австралии. Цены на недвижимость в различных крупных городах по всей стране росли быстрыми темпами в течение более четырех лет, что делает рынок благоприятным для инвесторов.

Однако, несмотря на ускорение роста цен в последние годы, Fitch отмечает, что жилье в Австралии все еще относительно более доступно, чем в других странах мира. По сравнению с доходами, жилье в Австралии занимает второе место в мире по дороговизне, уступая лишь Великобритании, но если учитывать ВВП на душу населения, оно фактически второе по доступности.