Рынок недвижимости Израиля растет

Рынок недвижимости Израиля продолжает расти, увеличение спроса и объемов строительства способствовало росту цен более чем на 7 % в 3 квартале 2013 года по сравнению с 2012 годом.

Спрос на недвижимость в Израиле растет, число объектов, проданных в октябре 2013 года, выросло на 1,73 % в годовом исчислении. Уровень спроса варьируется по стране, самый большой рост продаж - почти 50 % в годовом исчислении - наблюдался в Иудее и Самарии, продажи выросли также в Хайфе и Иерусалиме. С другой стороны, продажи в Тель-Авиве за тот же период уменьшились на 9,3 %.

Объемы строительства тоже выросли, число новых проектов увеличилось на 17,11 % в годовом исчислении, в соответствии с Центральным бюро статистики. Количество завершенных проектов также увеличилось - на 11,9 %, а число объектов недвижимости на продажу выросло на 1,98 % по сравнению с октябрем 2012 года.

Вместе с экономическим ростом эти факторы стимулируют рост цен. Средняя стоимость недвижимости выросла на 7,42 % в годовом исчислении в 3 квартале прошлого года, по данным Центрального бюро статистики. Это меньше, чем 9,77 % в первые три месяца 2013 года, но больше, чем 4,99 % в 3 квартале 2012 года.

Наибольший рост стоимости был в Хайфе, отмечает Global Property Guide, 25,2 % в годовом исчислении. В Гуш Дане он составил 15,2 %, в Тель-Авиве - 12,7 %. В Иерусалиме, с другой стороны, цены снизились на 3,9 % за год в 3 квартале 2013 года.