Продажи нового жилья были наиболее активными в Гонконге в декабре

Продажи нового жилья преобладали в общей активности на рынке жилой недвижимости в Гонконге в декабре, согласно новому отчету компании Knight Frank.

Последний отчет компании Knight Frank по рынку недвижимости региона показывает, что, несмотря на меры правительства по охлаждению рынка, выгодные предложения застройщиков оказывают обратное воздействие. Сектор первичного жилья был наиболее активным в последний месяц прошлого года. Правительство уже объявило о планах выпустить 12 новых жилых объектов в 2014 году, это в общей сложности 5500 квартир. За год по март 2014 года предложение нового жилья составит 13700 квартир, по прогнозам.
Отчет компании Knight Frank по остальным секторам рынка недвижимости Гонконга показывает, что аренда и продажи офисов класса А оставались на низком уровне из-за периода праздников и действия охлаждающих мер. Ряд предприятий розничной торговли, тем временем, продолжают расширяться в крупных торговых районах.

Томас Лам, директор и руководитель отдела исследований и консалтинга по региону в Knight Frank, сообщает, что в 2014 году ожидается снижение арендных ставок и цен. Стоимость элитного жилья снизится на 5 - 10 %, в то время как цены на жилье в целом снизятся на 10 - 15 %.

В секторе офисной недвижимости класса A в ключевых деловых районах арендные ставки будут стабильны, а цены немного снизятся, в то время как в нецентральных районах они не изменятся. Стоимость аренды магазинов на главных улицах останется стабильной, но цены могут снизиться.