Стоимость земли под строительство в Великобритании выросла на 2,7 % в 3 квартале

Стоимость земли под строительство жилой недвижимости в Великобритании выросла в 3 квартале на 2,7 %, в соответствии с последним индексом Knight Frank, после 1,2 % роста во 2 квартале. Таким образом, годовой рост в 3 квартале составил 4,3 % по сравнению с 1,8 % во 2 квартале.

Рост стоимости земли отражает рост цен на жилье по всей стране, а также рост продаж застройщиками. Число запросов по новому жилью с использованием программы содействия покупателям Help to Buy составило около 15000 с момента ее запуска в апреле, с немного большей концентрацией на юге Англии, в пригороде Лондона.

Этот рост спроса совпадает с важной фазой Национальной политики планирования (NPPF), когда многие местные органы власти пытаются найти землю под строительство, чтобы удовлетворить спрос на жилье в течение следующих пяти лет. В результате, выросла активность застройщиков на рынке. Это отразилось в увеличении запросов на строительство частных домов на 30 % в течение лета.

Стоимость земли в центре Лондона выросла на 4,5 % в 3 квартале после 4 % роста во 2 квартале и незначительного роста во второй половине 2012 года. Это указывает, что цены на землю начинают более полно отражать рост стоимости недвижимости на рынке центрального Лондона.