Низкая стоимость недвижимости в Испании способствует восстановлению продаж

Восстановление продаж в регионах Испании связано с низкими ценами на недвижимость, согласно сравнительному анализу Fotocasa.es. Снижение цен привлекает покупателей на рынок, сообщает Kyero. Шесть регионов Испании избежали снижения уровня продаж в прошлом квартале, включая Канарские острова, Каталонию, Мурсию, Валенсию, Андалусию и Ла-Риоху. В первых пяти продажи выросли на 16,2 %, 12,1 %, 9,5 %, 3 % и 0,1 %, соответственно, в то время как в Ла-Риохе уровень продаж оставался стабильным.
Fotocasa.es отмечает, что в этих регионах цены на недвижимость снизились больше всего за последний год – в Мурсии, Каталонии и Валенсии примерно на 11 %, а в Ла-Риохе - на 16 %.

Беатрис Торибио, глава отдела исследований Fotocasa.es, считает, что в нынешних условиях экономического кризиса и ужесточения условий кредитования единственным способом избавиться от избытка жилья является снижение цен.

Тем не менее, это правило не относится к популярным местам отдыха, где наблюдается высокая конкуренция среди инвесторов. Специалист по ипотеке Conti сообщает, что среди покупателей из Великобритании Испания в настоящее время является второй наиболее популярной страной после Франции. При этом разрыв между этими двумя странами сокращается. Число запросов по Испании выросло на 3 % до 36 % в этом году, в то время как число запросов по французской недвижимости снизилось на 2 % до 43 %. Более того, на Испанию приходилось больше запросов, чем на Францию, в мае, июне и июле этого года. По сообщению Conti, это означает, что уверенность в рынке растет.