Две стороны кризиса

В бывшей советской республике Молдове рынок недвижимости практически застыл. По данным агентства недвижимости NikaImobil, один квадратный метр жилья стоит в среднем немногим более 600 евро.

Цены по всей стране непрерывно падают с 2008 года, хотя их скольжение в прошлом году затормозилось. Объёмы строительной индустрии из-за снижения спроса сократились по сравнению с докризисным периодом почти наполовину. Нельзя не заметить, что с 2002 года по 2007 молдавское жильё дорожало на 30 - 40% ежегодно, соответственно буквально не по дням, а по часам стремительно рос и объём сделок с недвижимостью.

Сегодня всё это в прошлом. Тем не менее в столице Кишинёве ситуация более-менее нормальная и рынок недвижимости живёт здесь своей особой жизнью. Квартиры, 30 - 100 кв. метров, стоят 19 000 - 100 000 евро. В Кишинёве очень выгодно сдавать жильё в аренду. Годовая рента в престижных районах захлёстывает за 9% в год, а кое-где достигает 13% – это очень высокие показатели.