Объем инвестиций в недвижимость Испании в 2013 году вырос на 112 %

Согласно недавнему исследованию BNP Paribas Real Estate, все сегменты инвестиционного рынка Испании начали восстанавливаться в прошлом году, в основном за счет притока иностранных средств. Объем инвестиций за 2013 год достиг 3800 млн. евро, более чем вдвое больше, чем в 2012 году (рост на 112 % за год), это представляет собой наибольший уровень инвестиций в недвижимость Испании с 2010 года.

Исследование показало, что вырос спрос зарубежных покупателей. Наиболее активны европейские инвесторы, из Великобритании, Франции и Германии. Инвесторы из Северной Америки предпочитают жилые объекты, а покупатели из Латинской Америки приобретают элитные активы в Мадриде и Барселоне. Инвесторы из Индии и Ближнего Востока также покупают недвижимость в Испании.

BNP Paribas Real Estate отмечает, что сектор торговой недвижимости, особенно торговые центры, был ключевым сектором, привлекшим большую долю инвестиций, 43 %, в прошлом году. Продажи жилых объектов также составили значительную долю в 2013 году, 22 %, это более 800 млн. евро, в то время как объем инвестиций в офисную недвижимость, в основном в Мадриде и Барселоне, составил 667 млн. евро.

В исследовании отмечается, что испанская экономика начала восстанавливаться, объем инвестиций начал расти, в некоторых секторах вырос уровень занятости населения. BNP Paribas Real Estate считает, что наблюдается изменение настроений на рынке, и прогнозирует, что инвестиционный рынок Испании укрепится в 2014 году.