Бурлящий рынок

Экономика Камбоджи развивается хорошими темпами. В прошлом году рост, по статистике Международного валютного фонда, составил почти 7%. В наступившем году ожидается примерно такой же рост. Растёт как на дрожжах и рынок недвижимости. Не в последнюю очередь благодаря законам, позволяющим иностранцам приобретать местную недвижимость с минимальными ограничениями (иностранцы могут свободно приобретать квартиры, землю можно брать в долгосрочную аренду или покупать с помощью зарегистрированных в Камбодже совместных предприятий).

Вообще, камбоджийский рынок недвижимости сегодня – один из самых бойких, если не самый бойкий, во всей Юго-Восточной Азии. Красноречиво об этом свидетельствует рост цен на землю под застройку. В столице Пномпене в прошлом году земля подорожала на 15%. В других регионах, согласно данным компании VTrustGroup, стоимость земли поднялась на 5 - 15%. В престижном столичном районе Беунг Кенг Кан I стоимость земли поднялась до 4 000 долларов США за один квадратный метр. По причине массового притока туристов, трудовых мигрантов и бизнесменов резко подскочили арендные ставки. В престижных кварталах Пномпеня годовая рента от сдачи жилья в аренду составляет 7 - 11%.