Ожидается значительный рост азиатских инвестиций в недвижимость в ключевых городах мира
Теренс Тан, управляющий директор отдела финансовых рынков и инвестиционных услуг по Азии в Colliers International, отмечает, что объем китайских инвестиций в рынки недвижимости за пределами Азии начал расти в 2009 году и достиг $ 9 млрд. в 2013 году. В 2014 году ожидается увеличение продаж недвижимости в ключевых городах мира китайским покупателям.
Основными факторами этого роста, говорит Пирс Бруннер, главный исполнительный директор Colliers International, является более высокая доходность в основных городах США, Европы и Австралии, потенциал роста и высокий уровень прозрачности. Кроме того, правительства Гонконга и Сингапура, вероятно, продолжат вводить меры по охлаждению рынка недвижимости в этом году.
Тенденцией 2014 года будет то, что исходящие инвестиции будут преобладать над притоком средств на рынки Азии, говорится в докладе агентства. Азиатские инвесторы сосредоточат внимание на ключевых городах, таких как Лондон, Нью-Йорк и Чикаго.
Инвесторы из Китая, в частности, будут активно искать за рубежом инвестиционные возможности с хорошей доходностью. Colliers прогнозирует, что общий объем китайских инвестиций в зарубежную недвижимость вырастет, как минимум, вдвое в 2014 году. Инвесторы из Южной Кореи также станут активнее, продолжив тенденцию 2013 года, когда объем исходящих инвестиций вырос более чем наполовину.