Позитивные прогнозы для рынка недвижимости Флориды на 2014 год

Эксперты дают позитивные прогнозы для рынка недвижимости Флориды на 2014 год, после того как штат привлек наибольшую долю иностранных инвестиций среди всех штатов США в 2013 году.

Стоимость таунхаусов и домов продолжила расти в начале года, продолжая восстановление после спада в 2007 году. Риэлторы Флориды сообщают, что в январе средняя цена продажи домов для одной семьи на вторичном рынке жилья достигла $ 162500, увеличившись на 12,1 % в годовом исчислении. Тем не менее, данный тип жилья по-прежнему привлекает инвесторов, так как оно здесь все же дешевле, чем в других штатах, как Калифорния - $ 438040 и Нью-Йорк - $ 236875. Это нашло отражение в росте продаж домов в течение января до 15000, на 10,2 % больше, чем год назад.

Растущие цены и повышение уровня активности покупателей, однако, не являются результатом недостатка недвижимости на рынке, на самом деле, предложение соответствует спросу, число новых домов на продажу в январе выросло на 13,8 % в годовом исчислении.

Стоимость таунхаусов также выросла на 17 % до $ 131000. Продажи увеличились на 9,3 % за год до 7377. Предложение данного типа жилья также увеличилось - на 7,4 % в январе 2014 года.

Относительно прогнозов на 2014 год, Джон Туччило, главный экономист ассоциации риэлторов Флориды, ожидает рост продаж жилья на 10 - 12 %. Кроме того, ожидается рост общего благосостояния штата, аналитическое агентство BMO Economics прогнозирует, что ВВП увеличится на 3 % в течение 2014 года