Объем инвестиций в рынок недвижимости Франции достиг ? 4 млрд. в 1 квартале

По данным Savills, объем инвестиций в рынок недвижимости Франции составил ? 4 млрд. в 1 квартале 2014 года, из которых более ? 2,5 млрд. были инвестированы в офисный сектор. Компания подчеркивает, что этот квартал был одним из самых активных, и настоящий объем инвестиций значительно превышает средний за пять лет - ? 3,3 млрд., однако он на 11 % меньше, чем в 1 квартале 2013 года. Исследования показывают, что преобладали сделки с недвижимостью большого размера, 9 сделок были на сумму, превышающую ? 100 млн. с начала года по сравнению с 12 в 1 квартале 2013 года, и на эти сделки приходится 73 % инвестиционного оборота.

Борис Каппель, глава отдела инвестиций Savills во Франции, сообщает, что, в целом, инвестиционный рынок страны достаточно активен, а предстоящие в ближайшие несколько месяцев очень крупные сделки приведут к росту объема инвестиций. К концу года инвестиционный оборот достигнет ? 18 - 19 млрд.

Savills отмечает, что вырос объем инвестиций в торговый сектор, он составил 25 % от общего объема сделок в 1 квартале 2014 года по сравнению с 15,5 % год назад. Инвестиции в промышленную недвижимость составили 6 % от общего объема инвестиций по сравнению с 5 % в 1 квартале 2013 года.

Доходность от офисных помещений и объектов розничной торговли составляет 4 %, а от торговых центров - 4,75 %. Доходы от промышленных помещений в настоящее время составляют 7,25 % и останутся стабильными.