Не всё так плохо

Как показывает статистика Bancode España, жилая недвижимость Испании в целом продолжает дешеветь, хотя и не так резко, как несколько лет назад.

С января прошлого года по январь нынешнего стоимость жилья понизилась на 4%. В среднем по стране цены с пикового 2007 года упали на 30%, а кое-где – на 50%. Типовой жилой объект стоит сейчас в среднем по стране около 1 500 евро за один квадратный метр. Сильно подешевела и земля под застройку. В некоторых районах её цена упала до 60 евро/кв. метр.

В тоже время зафиксирован рост цен в столице страны Мадриде, на Балеарских и Канарских островах. В популярных регионах/городах дорожает и земля. Так, в Мадриде её стоимость превышает 270 евро/кв. метр. Снижение цен на качественное жильё вызвало настоящий бум на испанском рынке недвижимости. Доля иностранных инвесторов достигает в среднем по стране 16% от общего количества покупателей жилья. На Балеарских островах этот показатель превышает 40%, на Канарских островах составляет 34%, в провинции Мурсия – 24%.