Политика сдерживания

Несмотря на принятые властями Малайзии анти спекулятивные меры, жильё продолжает быстро дорожать. Ответ на поверхности: международным инвесторам в условиях глубокого мирового кризиса надо куда-то вкладывать деньги, а Малайзия – страна стабильная и перспективная. В прошлом году, по статистике малайского министерства финансов, цены выросли в среднем по стране на 10%. В столице Куала-Лумпуре, и без того самом дорогом городе страны, жильё подорожало на 15%.

Типовой семейный дом стоит здесь в среднем 190 000 долларов США (в среднем по стране – 130 000 долларов). В наступившем году для усмирения цен правительством введены дополнительные меры. Так, с первого января нерезиденты, которые продают недвижимость менее чем через пять лет после покупки, должны платить налог на сделку/капитал в размере 30% (ранее – 15%). Иностранцы, продающие жильё через пять лет после покупки, платят налог в размере 5%. Кроме того, с первого января иностранцы могут приобретать местную недвижимость стоимостью от 300 000 долларов США и выше (ранее – от 150 000 долларов и выше).