Доходы от коммерческой недвижимости Великобритании продолжают расти, хотя темпы роста замедляются

После значительного роста в первом квартале 2014 года доходы от коммерческой недвижимости по всей Великобритании продолжили увеличиваться в апреле, но немного медленнее, чем в предыдущем месяце.

Последний ежемесячный индекс CBRE показывает, что для всех типов недвижимости зафиксирован рост стоимости капитала на 0,7 % в апреле, в результате чего совокупный доход составил 1,2 %. С начала этого года стоимость капитала выросла на 2,8 %, и совокупный доход составил 4,9 %.

Хорошие результаты продемонстрировал сектор офисной недвижимости, стоимость капитала увеличилась на 0,8 % за месяц, а общий доход составил 1,3 % в апреле.

Примечательно, что впервые за последние семь месяцев офисный сектор Внешнего Лондона превзошел центральные районы Лондона, совокупный доход и стоимость капитала здесь выросли на 1,7 % и 1,1 %, соответственно. Тем не менее, офисный сектор в центре Лондона оставался устойчивым, с ростом стоимости капитала на 0,9 % за месяц.

Стоимость капитала в секторе офисной недвижимости в остальной части Великобритании также продолжила расти.

Последние данные показали, что в секторе промышленной недвижимости зарегистрирован самый высокий совокупный доход в апреле - 1,5 %, и он продолжает опережать офисный сектор. Стоимость капитала выросла на 1 % в течение месяца. Это рост двенадцатый месяц подряд.

Сектор торговой недвижимости продолжает улучшаться, совокупный доход и стоимость капитала выросли на 1 % и 0,5 %, соответственно. При этом торговые склады и магазины на главных улицах продемонстрировали лучшие результаты в апреле, чем торговые центры.