Отмечается повышенный спрос на жильё в Японии

В Японии и в прошлом году, и в этом отмечается повышенный спрос на жильё, что помогает укреплению строительной индустрии. В столице Токио на вторичном рынке квартиры подорожали с марта прошлого года по март нынешнего на 4,5% до 4 000 долларов США за один квадратный метр.

На первичном рынке за счёт интенсивного выброса девелоперами новых объектов цены упали примерно на такую же величину до 6 500 долларов/кв. метр. Отдельные семейные дома в Большом Токио подорожали более чем на 2% до314 000 долларов за один объект.

В городе Осака и на первичном, и на вторичном рынках квартиры подорожали на 4 - 6,5%, а семейные дома – на 2%. В Осаке и окрестностях типовая квартира стоит в среднем 2 500 - 5 000 долларов/кв. метр, типовой семейный дом – 200 000 долларов.

В Токио объём продаж вырос за год на 16%, в Осаке – на 10%. По прогнозам Банка Японии, рост цен на жильё продолжится в течение всего этого года, одновременно будет расти ипотечный рынок. Экономика Японии подросла в прошлом году на 1,5%, в этом году ожидается примерно такой же рост.