Лондон возглавляет рейтинг рынков элитной недвижимости

Лондон занял первое место в рейтинге рынков элитной недвижимости в мире второй год подряд, согласно новому отчету Christie’s International Real Estate. Доклад сравнивает 10 крупнейших мировых рынков недвижимости: Лазурный берег, Гонконг, Лос-Анджелес, Майами, Нью-Йорк, Париж, Сан-Франциско, Сидней, Торонто и Лондон. Рынки были ранжированы по ключевым показателям, включая рекордную цену продажи, цену за квадратный фут, процент неместных и зарубежных покупателей и соотношение предложения к населению.

Лондон возглавил рейтинг с наибольшей ценой продажи в $ 101,5 млн. и стоимостью квадратного фута в среднем $ 4683 в 2013 году, значительно больше, чем $ 2578 в Гонконге, который занимает второе место. Нижняя ценовая ступень для элитной недвижимости в Лондоне также самая высокая из всех проанализированных рынков - $ 7,8 млн. Продажи элитной недвижимости в 2013 году в Лондоне выросли на 20 % до 5693 объектов, в общей сложности.

В Нью-Йорке наблюдался значительный рост объема продаж элитной недвижимости, несмотря на ограниченное предложение, в то время как в Лос-Анджелесе зарегистрирована самая высокая цена продажи в США - $ 74,5 млн. Гонконг занимает четвертое место с ценой продажи в $ 83,8 млн., несмотря на меры по охлаждению рынка, а продажи жилья в Сан-Франциско стоимостью выше $ 1 млн. выросли на 62 % в годовом исчислении.

Хотя за прошедший год наблюдался всплеск внутреннего спроса, международные покупатели по-прежнему составляют чуть менее 50 % покупателей в Лондоне, количество продаж жилья стоимостью выше £ 5 млн. выросло на 7,5 % в годовом исчислении, сообщает Лулу Эджертон, партнер Strutt & Parker, филиала Christie’s International Real Estate в Великобритании.