Стоимость элитного жилья на Майорке превосходит цены в центральном Лондоне

Популярные направления, в том числе Майорка, Лазурный берег во Франции и некоторые районы на Барбадосе и в Швейцарии, пользуются спросом зарубежных покупателей, и продажи растут, в соответствии с исследованием агентства Chestertons. Стоимость элитного жилья на Майорке в Испании выросла почти на 16 % за прошлый год, больше, чем в центре Лондона.

Ник Барнс, глава аналитического отдела в Chestertons, отмечает, что восстановление экономики Великобритании, рост цен на отечественные дома, низкие процентные ставки в стране и за рубежом и укрепление фунта по отношению к евро и доллару создает хорошие условия для покупки недвижимости за рубежом. Особенно привлекает британских покупателей Майорка. Цены здесь выросли за последние 12 месяцев на 15,8 %, превысив цены в центральных районах Лондона Кенсингтон и Челси и Вестминстер.

Укрепление рынка Майорки подчеркивают данные Registradores, которые показывают, что в 2012 году четверть (24,95 %) продаж жилья в Испании были на Балеарских островах, на 8,12 % больше, чем в предыдущем году. Цены на жилье в этом году, скорее всего, будут расти, так как количество иностранных покупателей удвоилось с 2008 года.

Хотя цены на жилье по всей Франции снизились, прогнозируется, что 2014 год станет поворотным для более широкого рынка недвижимости. Чтобы привлечь больше покупателей, французские банки начали снижать ставки по ипотеке в течение последних нескольких месяцев, так как финансирование покупки элитного жилья становится необходимым во Франции, чтобы компенсировать налог на богатство. На Лазурном берегу покупки с использованием ипотечного кредитования доминируют на рынке, на них приходится более 90 % сделок каждый год.

Цены в Швейцарии растут из-за ограниченного предложения и продолжающегося спроса на недвижимость в главных горнолыжных курортах Вербье и Санкт-Мориц. С августа 2011 года Национальный банк Швейцарии сохраняет процентные ставки на уровне 0 %, что побуждает покупателей брать ипотеку.

С ростом спроса на недвижимость на Карибском острове Барбадос цены, как ожидается, вырастут в 2015/16 гг. Новые законы, введенные в 2012 году, позволяют людям с высоким уровнем доходов купить недвижимость на Барбадосе без необходимости проживать на острове круглый год.