Замедление темпа роста цен на мировых рынках недвижимости
Цены в первом квартале этого года выросли на 0,6 % по сравнению с 1,2 % в последнем квартале прошлого года, годовой рост составил 7,1 %. Knight Frank отмечает, что в последнем квартале года часто наблюдается резкое увеличение числа сделок купли-продажи, поскольку покупатели спешат их завершить перед Новым годом, когда вступают в силу новые налоговые правила, что приводит к более спокойному рынку в первом квартале.
В Дубае, который возглавил ежегодный рейтинг уже четвертый квартал подряд, цены выросли на 27,7 % за год по конец марта. Тем не менее, цены выросли на 3,4 % в первые три месяца 2014 года, так как удвоение налогов и ограничение ипотечного кредитования оказали свое влияние.
Восстановление рынков жилья в США, Австралии и Исландии очевидно, так как все три страны вошли в первую десятку рейтинга наряду с ключевыми развивающимися рынками, как Китай, Турция и Бразилия. Темпы роста цен в США слегка замедлились в первом квартале, они выросли на 10,3 % в годовом исчислении по сравнению с 11,3 % в предыдущем квартале.
В последнюю десятку вошли страны Восточной и Южной Европы. Цены на жилье здесь все еще снижаются, но более медленными темпами, даже на самых слабых рынках жилья, таких как Хорватия, Кипр и Греция. Впервые с 2008 года ни одна страна не показала годовое снижение цен более 10 %.
Сингапур и Япония являются единственными неевропейскими странами в последней десятке рейтинга. Меры по охлаждению рынка и ужесточение условий ипотечного кредитования остановили рост цен в Сингапуре, в то время как в Японии восстановление цен на недвижимость еще не началось.